Sådan skal du betale din boligskat

Som boligejer kan det sikkert være forvirrende med de mange nye udgifter og forskellige typer af skat, du skal til at betale. Hvad er forskellen på boligskat, ejendomsskat, grundskyld og ejendomsværdiskat? Der er mange der forveksler de forskellige skatteopkrævninger, hvorfor vi her forsøge at skabe et samlet overblik over, hvad du egentlig skal betale af skat, når du ejer en bolig. Overordnet kalder vi det boligskat eller ejerudgifter, når man taler om de forskellige udgiftsposter der kommer hvert år, når du ejer en bolig. 

Boligskat er noget du skal betale fast hvert år lige så længe du ejer boligen. Det er derfor ikke afhængig af om du har et lån eller om boligen er lejet ud. Du skal også betale boligskat uanset om du ejer et hus, rækkehus, sommerhus eller en ejerlejlighed. Boligskatten dækker over to primære udgiftsposter som er ejendomsskat og ejendomsværdiskat. Det er netop de to poster, som vi har fokus på i denne artikel. 

Hvad er ejendomsværdiskat?

Ejendomsværdiskat er en opkrævning fra skat. Det er derfor en betaling der går til statskassen for at du ejer den grund og bolig som du gør. Her bliver der hvert år lavet en professionel offentlig vurdering af, hvad din grund er værd med de bygninger der er på grunden. Den samlede værdi bliver du beskattet 1 % af helt op til 3.040.000 kroner. Hvis værdien overstiger dette beløb, vil du blive beskattet af hele 3 %. 

Hvis du er nysgerrig på, hvad din bolig er vurderet til, eller hvad du betaler i ejendomsværdiskat, kan du altid finde det sammen med din årsopgørelse. 

Hvad er ejendomsskat?

Ejendomsskat er en beskatning som går direkte til den lokale kommune. Her vil din lokale kommune sende dig to opkrævninger i løbet af et år. Opkrævninger er baseret på værdien af den grund du ejer. Det er vel og mærket uden bebyggelse.